ملاحظات العميل

اتصلت بنا "جوليا" بعد أن أصدر لها مالك العقار إشعارًا رقم 21 يطلب منها إخلاء العقار في غضون شهرين.

كانت جوليا تشعر بالقلق من أن مالك المنزل يريد طردها بسبب كلبها. كان كلب جوليا أكثر من مجرد حيوان أليف للعائلة: فهو يساعد جوليا في التغلب على قلقها ويساعد في تقليل العزلة الاجتماعية التي تعاني منها بسبب سوء صحتها العقلية. حاولت جوليا اتباع إجراءات الحصول على الموافقة وتم إبلاغها بأنه من غير المرجح أن تكون هناك مشكلة، لكنها لم تتمكن من الحصول على أي شيء كتابيًا.

وبعد أن اكتشف مالك المنزل أن لديها كلبًا في العقار، أخبرها أنها ستحتاج إما إلى إعادة تسكين الكلب أو البحث عن سكن جديد. حاولت جوليا أن تشرح لمالكها سبب أهمية كلبها لها، لكنه رفض التفكير في السماح لها بالاحتفاظ بكلبها وبدلاً من ذلك أرسل لها إشعارًا بأنه يريدها أن تخرج من الشقة.

سام، محامي الإسكان المتدرب لدينا، كان قادرًا على الاتصال بوكيل التأجير وطرح قضية جوليا بأن كلبها كان حيوان مساعدة. لقد أبلغنا المالك بأننا نعتزم الدفاع عن إشعار S21 على أساس التمييز على أساس الإعاقة. تمكنا من تعقب المسؤول عن تقديم موافقة الحيوانات الأليفة للمبنى وحملهم على الموافقة كتابيًا على أن جوليا يمكنها الاحتفاظ بالكلب. بمجرد حصولنا على موافقة الحيوانات الأليفة من مدير المبنى، غيّر المالك رأيه ووافق على السماح لجوليا وكلبها بالبقاء في العقار.

ومع ذلك، عندما يتعلق الأمر بتوقيع عقد إيجار جديد، حاول المالك ووكيله زيادة الإيجار بمقدار 50 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا، بما في ذلك رسوم شهرية قدرها 25 جنيهًا إسترلينيًا للاحتفاظ بالكلب. اتصلنا مرة أخرى بالمالك وأبدنا قلقنا من إمكانية حظر هذه الرسوم البالغة 25 جنيهًا إسترلينيًا بموجب قانون رسوم المستأجر وبموجب قانون المساواة. وبعد تدخلنا، وافقوا على إسقاط الرسوم البالغة 25 جنيهًا إسترلينيًا. قمنا بعد ذلك بمساعدة جوليا في التقدم بطلب للحصول على دفعة إسكان تقديرية لتغطية الزيادة المتبقية في الإيجار لضمان قدرتها على الاستمرار في تحمل تكاليف البقاء في منزلها.

وبمساعدة مركز ميرسيسايد القانوني، تمكنت جوليا من إقناع مالك العقار بعدم المضي قدمًا في عملية الإخلاء، وأمامها الآن ما لا يقل عن 12 شهرًا إضافيًا في شقتها، بإيجار لا تزال قادرة على تحمله. والأهم من ذلك أن جوليا تمكنت من الاحتفاظ بكلبها، مع العلم أنها تستطيع القيام بذلك دون المخاطرة بمنزلها.